无锡藕乐汇生活广场商铺值得投资吗地址单价面积规划分析

无锡藕乐汇生活广场售楼直销！

藕塘镇区域唯一的商业综合体

社区底商举办户型满租销售！

销售热线：I73-OO6O-966O陈经理(微信同步）

x300&key=7c33ce3b44a4bd8a&nocache=yes&type=fixnone" border="0" alt="" />

总户数：300套

本期房源：纯沿街一楼底商

在售面积：30—50平

主力面积：40平

价格范围：26000～35000

回报率：6%保底收益

交房时间：现铺！现铺！现铺

层高：一楼5米，二楼5米，三楼10米

运营模式：前三年返租，每年6个点 三年后可自营可托管

物业费：一期6元，二期7.5元

x300&key=cb90fcbc8a9f4952&nocache=yes&type=fixnone" border="0" alt="" />

项目地址：无锡园区北路

1)战略定位：锡西一站式欢乐购物中心

2)主题定位：一座集大型品牌超市、星级影院、餐饮、休闲、娱乐、时尚购物街为一体的精品生活购物中心。

3)功能定位：一座在藕塘镇拥有顶级规划理念的大型商业综合体，是满足藕塘市民的购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、生活及商务服务等需求的综合型泛社区商业中心。

4)商圈定位：西溪新中心，西溪新地标，未来西溪商业核心。

3号线步行3分钟

四周八个成熟社区环绕

20所大学包围唯一商圈

五公里内唯一成熟商业综合体

x300&key=aabe1cc94a33a427&nocache=yes&type=fixnone" border="0" alt="" />

品牌商家强势入驻

肯德基、必胜客、星巴克?、屈臣氏

泰禾影院大统华超市

管理模式：准现铺！准现铺！

统一运营管理，满租销售即买即收租，回报率超高（保底6个点）一期16年开业运营，现是满租状态，项目二楼与市政工程合作，从大型农贸市场现运营两名时间。二期泰禾影城、五千方大统华超市现以签约即将入驻…为项目带来稳定的租金保障和高额的租金回报

运营模式：租金抵扣房款。统一运营管理，每年回报率最低六个点，三年共抵扣总房款的18%。

x300&key=beadcbfbd92026fd&nocache=yes&type=fixnone" border="0" alt="" />

x300&key=32148efea0d1ea2d&nocache=yes&type=fixnone" border="0" alt="" />

x300&key=b3ba5b8ec69f8e68&nocache=yes&type=fixnone" border="0" alt="" />

信息来源：http://chenjin.tpys.cn/