受肺炎疫情危害，房地产企业市场销售广泛遇阻。据中房网统计分析，1至9月，30家“千亿元级”房地产企业中，销售目标达成率达六成的屈指可数。为进行销售任务，“金九银十”变成房地产企业准备充分“越冬棉服”的关键竞技场。
购房潜伏期已到？
使力“金九银十”，头顶部房地产企业广州恒大首先出招。9月4日晚，王建林紧急召开营销推广交流会，公布9月7日至10月8日，恒大楼盘全程7折特惠并配搭多种让价对策，争取完成九月份、十月两千亿销售目标。
广州恒大折扣优惠的幅度之大，让许多专业人士瞠目。新闻记者现场走访调查发觉，若具有广州恒大整套折扣优惠礼包，一套售价一百万的广州恒大房，最后楼价只必须58万元左右。
贝壳研究院高級投资分析师潘浩觉得，广州恒大以折扣的方法冲击性“金九银十”，或将推动全部销售市场的加快交货。
假如简直那样，房地产商抓紧供应、使力营销推广，“金九银十”市场行情未来可期，对刚性需求顾客来讲，也是划算购房的最好潜伏期。
营销手段還是真折扣？
某千亿元房地产企业营销推广经理表明，并不一定房地产企业都是有整体实力跟踪广州恒大，像大幅让利的营销现行政策，除非是老总自身提，一般的经理人是不敢说的。“广州恒大往往敢真折扣，自信来源于其巨大的规模。”
据了解，第三季度广州恒大有超八100亿可销售量。归功于巨大规模支撑点，2020年上半年度，广州恒大平均价从同期相比的10756元/平降低至9029元/平，减价力度达到16%。正因如此，恒大降价营销，所言非虚。
另外，有专业人士表明，广州恒大真金白银地营销去化身后，取决于落实其“高提高、控经营规模、降债务”的明确发展战略。
本次发布史无前例的超大型特惠，在确保去化率的另外，有利于促进市场销售以提升市场销售资金回笼。明确发展战略的推动，也大力支持了监督机构最近发布的“三道红杠”，为领域打个样。
另外，潘浩觉得，广州恒大超大型折扣优惠高加入局，将弄乱一部分房地产企业的节奏感和方案。针对这种房地产企业，融合本身情况，挑选适度对策解决本次冲击性是一道难点。实际上，到目前为止，仍没有别的大中型房地产企业跟踪广州恒大的营销。
